5 Rue Brillat-Savarin, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Brillat-Savarin, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Brillat-Savarin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carrousel.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancenotte - à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 613 mètres
- - Collège Les Lentillères à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1098 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 312 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Brillat-Savarin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Brillat-Savarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Brillat-Savarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Brillat-Savarin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Brillat-Savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Brillat-Savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Brillat-Savarin dans son marché local
Prix du 5 Rue Brillat-Savarin par rapport à la voie
Sur Rue Brillat-Savarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 5 Rue Brillat-Savarin se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Brillat-Savarin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Brillat-Savarin se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 15.42 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Brillat-Savarin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Brillat-Savarin est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 5 Rue Brillat-Savarin à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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