18 Rue Chanzy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Chanzy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 274 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 293 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1020 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 159 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 169 mètres
Ventes au 18 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 18 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chanzy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 18 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 18 Rue Chanzy se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chanzy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chanzy se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 18 Rue Chanzy à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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