Rue Chanzy, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Chanzy

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 009 € en 2019 à 2 727 € en 2025 (35.76%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 009 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 009 €	2 258 €	2 193 €	2 453 €	2 493 €	2 510 €	2 727 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 214 € en 2019 à 2 702 € en 2022 (22.02%). Un pic a été observé en 2022 à 2 702 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 214 €		2 016 €	2 702 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Chanzy

Rue Chanzy, 24 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 30 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Chanzy.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Chanzy (2 663 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Dijon (- 3.43%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 2.58%).

Le prix au m² des maisons Rue Chanzy (3 093 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dijon (- 6.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 48.81%).

À proximité du Rue Chanzy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Gaston Roupnel à 328 mètres
École Primaire Edel à 621 mètres
Lycée Carnot à 1259 mètres
Institut d'Étude Politique de Dijon à 1542 mètres
Estp Paris Campus de Dijon à 1668 mètres
Parking à 269 mètres
Station de tram Junot à 511 mètres
Gare routière Gare Routière de Dijon à 1900 mètres

À propos du quartier

Rue Chanzy est située dans le quartier Casernes, qui compte 4496 habitants, composés à 52.5 % de femmes et 47.5 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.06 %) et de maisons (7.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Chanzy

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

16 annonces en vente chez Flatway

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Chanzy

Les ventes enregistrées Rue Chanzy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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