2 Rue Chanzy, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 524 € à 3 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chanzy, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Rue Chanzy, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Casernes.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houblonnière à 464 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 174 mètres
- Collège Gaston Roupnel à 193 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1343 mètres
- Lycée L'Etoile à 962 mètres
- ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 29 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Chanzy(3 399€)

4 Rue Chanzy(3 405€)

6 Rue Chanzy(3 179€)

7 Rue Chanzy(3 172€)

54 Avenue du Drapeau(3 404€)

Prix du 2 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 2 Rue Chanzy se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chanzy se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 63.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Drapeau, 21000 Dijon(3,516 €)

Rue d'Alsace, 21000 Dijon(3,459 €)

Rue Lafayette, 21000 Dijon(3,227 €)

Rue Romain Rolland, 21000 Dijon(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.