3 Rue Chanzy, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 433 € à 2 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chanzy, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 3 Rue Chanzy, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 55 parkings - 684 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houblonnière à 491 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 185 mètres
- Collège Gaston Roupnel à 204 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1352 mètres
- Lycée L'Etoile à 965 mètres
- ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 56 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Chanzy(2 671€)

1 Rue Chanzy(2 937€)

2 bis Rue Chanzy(2 935€)

5 b Rue Chanzy(2 676€)

6 Rue Chanzy(2 682€)

8 Rue Chanzy(2 553€)

9 Rue Chanzy(2 601€)

9 bis Rue Chanzy(2 619€)

Prix du 3 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 Rue Chanzy se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chanzy se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Drapeau, 21000 Dijon(2,524 €)

Rue d'Alsace, 21000 Dijon(2,633 €)

Rue Lafayette, 21000 Dijon(2,921 €)

Rue Romain Rolland, 21000 Dijon(2,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.