37 Rue Chanzy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°35 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
85 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Chanzy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Casernes.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 360 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 379 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1066 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 248 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Chanzy, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 37 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 37 Rue Chanzy se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Chanzy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Chanzy se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 37 Rue Chanzy à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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