53 Rue Chanzy, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 458 €

de 2 027 € à 3 381 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 53 Rue Chanzy, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°44 bis et de 4.77 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 53 Rue Chanzy, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 486 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église du Sacré-Cœur à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraud à 274 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 449 mètres
- Collège Gaston Roupnel à 467 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1400 mètres
- Lycée L'Etoile à 1121 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 181 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 181 mètres

Ventes au 53 Rue Chanzy

Les 2 ventes au 53 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2023

130 000 €(2 056 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.22 m²

53 Rue Chanzy, 21000 Dijon

3 septembre 2020

103 600 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.13 m²

53 Rue Chanzy, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 bis Rue Chanzy(2 618€)

42 bis Rue Chanzy(2 581€)

39 Rue du 26Eme Dragons(2 666€)

41 Rue du 26Eme Dragons(2 630€)

45 Rue du 26Eme Dragons(2 632€)

Prix du 53 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 53 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 53 Rue Chanzy se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Chanzy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Chanzy se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.1 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Drapeau, 21000 Dijon(2,524 €)

Rue d'Alsace, 21000 Dijon(2,633 €)

Rue Lafayette, 21000 Dijon(2,921 €)

Rue Romain Rolland, 21000 Dijon(2,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45 m²

159 000 €

Dijon, 21000