2 Rue Charles de Saint-Mesmin, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles de Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles de Saint-Mesmin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier François Pompon.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mesmin - à 51 mètres
- - Dijon à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 260 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 307 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 41 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles de Saint-Mesmin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles de Saint-Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles de Saint-Mesmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles de Saint-Mesmin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Saint-Mesmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Saint-Mesmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles de Saint-Mesmin dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles de Saint-Mesmin par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 2 Rue Charles de Saint-Mesmin se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles de Saint-Mesmin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles de Saint-Mesmin se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 69.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 000 € au 2 Rue Charles de Saint-Mesmin à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 775 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge.
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