4 Rue Charles de Saint-Mesmin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles de Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°3 et du 0.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles de Saint-Mesmin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier François Pompon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mesmin - à 57 mètres
- - Dijon à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 273 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 321 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 45 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles de Saint-Mesmin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles de Saint-Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles de Saint-Mesmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles de Saint-Mesmin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles de Saint-Mesmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles de Saint-Mesmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles de Saint-Mesmin dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles de Saint-Mesmin par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 4 Rue Charles de Saint-Mesmin se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles de Saint-Mesmin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles de Saint-Mesmin se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 44.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles de Saint-Mesmin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles de Saint-Mesmin est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
