7 Rue Charles de Saint-Mesmin, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles de Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charles de Saint-Mesmin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier François Pompon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mesmin - à 93 mètres
- - Dijon à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montchapet à 229 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 284 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 92 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 92 mètres
Ventes au 7 Rue Charles de Saint-Mesmin
Une vente a été recensée au 7 Rue Charles de Saint-Mesmin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles de Saint-Mesmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles de Saint-Mesmin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles de Saint-Mesmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles de Saint-Mesmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles de Saint-Mesmin dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles de Saint-Mesmin par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 7 Rue Charles de Saint-Mesmin se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles de Saint-Mesmin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles de Saint-Mesmin se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charles de Saint-Mesmin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charles de Saint-Mesmin est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 7 Rue Charles de Saint-Mesmin à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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