10 Rue Charles Oursel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Oursel, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charles Oursel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arsenal.
- 1197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Dunant à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 79 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 206 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Charles Oursel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charles Oursel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Oursel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Oursel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Oursel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Oursel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Oursel dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Oursel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Oursel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 10 Rue Charles Oursel se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Oursel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Oursel se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Dijon et 16.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charles Oursel à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charles Oursel est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
