2 Rue Charles Oursel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Oursel, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Oursel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Dunant à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 155 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 250 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Oursel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Oursel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Oursel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Oursel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Oursel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Oursel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Oursel dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Oursel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Oursel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 2 Rue Charles Oursel se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Oursel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Oursel se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.44 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 2 Rue Charles Oursel à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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