23 Rue Charles Oursel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Oursel, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Charles Oursel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Valendons.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Dunant à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 155 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VALENDONS à 184 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS à 233 mètres
Ventes au 23 Rue Charles Oursel
Une vente a été recensée au 23 Rue Charles Oursel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Oursel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Oursel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Oursel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Oursel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Oursel dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Oursel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Oursel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 23 Rue Charles Oursel se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Oursel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Oursel se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Dijon et 39.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
