23 Rue Charles Suisse, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Suisse, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°12 et du 7 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Charles Suisse, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier François Pompon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montchapet à 544 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 599 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 412 mètres
Ventes au 23 Rue Charles Suisse
Une vente a été recensée au 23 Rue Charles Suisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Suisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Suisse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Suisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Suisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Suisse dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Suisse par rapport à la voie
Sur Rue Charles Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 23 Rue Charles Suisse se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Suisse par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charles Suisse se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 44.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Charles Suisse à Dijon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Charles Suisse est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
