25 Rue Charles Suisse, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Suisse, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Charles Suisse, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier François Pompon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompon à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montchapet à 527 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 581 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Charles Suisse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charles Suisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Suisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Suisse, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Suisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Suisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Suisse dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Suisse par rapport à la voie
Sur Rue Charles Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 25 Rue Charles Suisse se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Suisse par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Charles Suisse se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 55.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Charles Suisse à Dijon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Charles Suisse est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
