25 Rue Chaudronnerie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Chaudronnerie, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Chaudronnerie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre - à 125 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 229 mètres
- - Cours Le Lys à 78 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 254 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 474 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 381 mètres
Ventes au 25 Rue Chaudronnerie
Une vente a été recensée au 25 Rue Chaudronnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Chaudronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Chaudronnerie, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chaudronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chaudronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Chaudronnerie dans son marché local
Prix du 25 Rue Chaudronnerie par rapport à la voie
Sur Rue Chaudronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 25 Rue Chaudronnerie se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Chaudronnerie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Chaudronnerie se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 70.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Chaudronnerie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Chaudronnerie est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
