1 Rue Claude Bernard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Claude Bernard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 284 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 56 mètres
- - Dijon à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 428 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 165 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 732 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 171 mètres
Ventes au 1 Rue Claude Bernard
Les 2 ventes au 1 Rue Claude Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Bernard, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 1 Rue Claude Bernard se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Bernard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Bernard se situe 43.32 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 92.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Claude Bernard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Claude Bernard est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
