32 Rue Claude Bouchu, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Claude Bouchu, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Claude Bouchu, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmuzard à 340 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 784 mètres
- - Collège Carnot à 935 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 845 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Claude Bouchu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Claude Bouchu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Claude Bouchu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Claude Bouchu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Bouchu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Bouchu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Claude Bouchu dans son marché local
Prix du 32 Rue Claude Bouchu par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bouchu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 32 Rue Claude Bouchu se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Claude Bouchu par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Claude Bouchu se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 53.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 32 Rue Claude Bouchu à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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