Rue Claude Bouchu, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Bouchu, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Bouchu dans son marché local
Prix Rue Claude Bouchu par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Bouchu se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Bouchu à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Claude Bouchu est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Bouchu
Les ventes enregistrées Rue Claude Bouchu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Bouchu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 96 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 585 mètres
- - Collège Carnot à 947 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 785 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Bouchu
Adresses Rue Claude Bouchu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Bouchu, classées par tranches de numéros.
