10 Rue Claude Bretagne, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claude Bretagne, affiche un prix moyen de 3 136 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Claude Bretagne, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lentillères à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 229 mètres
- - Collège Les Lentillères à 254 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1373 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 640 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Claude Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Claude Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Claude Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Claude Bretagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claude Bretagne dans son marché local
Prix du 10 Rue Claude Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 10 Rue Claude Bretagne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claude Bretagne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Claude Bretagne se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 52.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Claude Bretagne à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Claude Bretagne est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
