2 Rue Claude Bretagne, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Bretagne, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Claude Bretagne, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lentillères.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0345 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lentillères à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 184 mètres
- - Collège Les Lentillères à 205 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1379 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 705 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Bretagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Rue Claude Bretagne se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Bretagne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Bretagne se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Dijon et 19.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 2 Rue Claude Bretagne à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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