9 Rue Claude Bretagne, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 799 € à 3 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Claude Bretagne, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Rue Claude Bretagne, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lentillères.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix dite Croix Mâchefer à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Lentillères à 183 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 241 mètres
- Collège Les Lentillères à 266 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1205 mètres
- ECOLE MATERNELLE MANSART à 632 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Claude Bretagne(3 261€)

11 Rue Claude Bretagne(3 178€)

7 Rue Claude Bretagne(3 254€)

13 Rue Claude Bretagne(3 377€)

8 Rue Claude Bretagne(2 911€)

5 Rue Claude Bretagne(2 903€)

3 Rue Claude Bretagne(2 914€)

6 Rue Claude Bretagne(2 945€)

Prix du 9 Rue Claude Bretagne dans son marché local

Prix du 9 Rue Claude Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 9 Rue Claude Bretagne se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Claude Bretagne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Bretagne se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Dijon et 56.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Lentilleres, 21000 Dijon(2,865 €)

Rue Chanoine Denizot, 21000 Dijon(2,711 €)

Rue Clement Janin, 21000 Dijon(3,184 €)

Rue Jean Begat, 21000 Dijon(2,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Claude Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Claude Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.