31 Rue Claude Debussy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Claude Debussy, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 1052 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1037 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 308 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Claude Debussy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 31 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 31 Rue Claude Debussy se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Claude Debussy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Claude Debussy se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Claude Debussy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Claude Debussy est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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