11 Rue Claude Hoin, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claude Hoin, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Claude Hoin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 125 mètres
- - Dijon à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 860 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 802 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1399 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 131 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Claude Hoin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claude Hoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Claude Hoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Claude Hoin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Hoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Hoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claude Hoin dans son marché local
Prix du 11 Rue Claude Hoin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Hoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 11 Rue Claude Hoin se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claude Hoin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Claude Hoin se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 18.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Claude Hoin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Claude Hoin est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue Claude Hoin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 11 Rue Claude Hoin à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
