13 Rue Claus de Werve, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claus de Werve, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Claus de Werve, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fauconnet.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 387 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 376 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1171 mètres
- - Lycée L'Etoile à 866 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 450 mètres
- - Ecole primaire privée à 445 mètres
Ventes au 13 Rue Claus de Werve
Une vente a été recensée au 13 Rue Claus de Werve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claus de Werve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claus de Werve, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claus de Werve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claus de Werve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claus de Werve dans son marché local
Prix du 13 Rue Claus de Werve par rapport à la voie
Sur Rue Claus de Werve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 13 Rue Claus de Werve se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claus de Werve par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claus de Werve se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 76.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 900 € au 13 Rue Claus de Werve à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 973 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge.
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