Rue Claus de Werve, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claus de Werve, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claus de Werve dans son marché local
Prix Rue Claus de Werve par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claus de Werve se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claus de Werve à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Claus de Werve est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claus de Werve
Les ventes enregistrées Rue Claus de Werve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claus de Werve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 203 mètres
- - Dijon à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 441 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 434 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1066 mètres
- - Lycée L'Etoile à 978 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 465 mètres
- - Ecole primaire privée à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claus de Werve
Adresses Rue Claus de Werve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claus de Werve, classées par tranches de numéros.
