8 Rue Claus de Werve, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claus de Werve, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Claus de Werve, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fauconnet.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 391 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 381 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1144 mètres
- - Lycée L'Etoile à 898 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 440 mètres
- - Ecole primaire privée à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claus de Werve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claus de Werve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claus de Werve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claus de Werve, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claus de Werve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claus de Werve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claus de Werve dans son marché local
Prix du 8 Rue Claus de Werve par rapport à la voie
Sur Rue Claus de Werve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 8 Rue Claus de Werve se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claus de Werve par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claus de Werve se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 89.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 150 € au 8 Rue Claus de Werve à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 354 € en assurant vous-même les visites, ou 2 677 € si le professionnel les prend en charge.
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