25 Rue Commandant Abrioux, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Commandant Abrioux, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 37.91 % à celui du n°23 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Commandant Abrioux, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lentillères.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lentillères à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 226 mètres
- - Collège Les Lentillères à 200 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1331 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 692 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 603 mètres
Ventes au 25 Rue Commandant Abrioux
Les 2 ventes au 25 Rue Commandant Abrioux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Commandant Abrioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Commandant Abrioux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Commandant Abrioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Commandant Abrioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Commandant Abrioux dans son marché local
Prix du 25 Rue Commandant Abrioux par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Abrioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 25 Rue Commandant Abrioux se situe 38.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Commandant Abrioux par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Commandant Abrioux se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 79.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 450 € au 25 Rue Commandant Abrioux à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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