8 Rue Constant Pierrot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Constant Pierrot, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Constant Pierrot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 202 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Défense à 71 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 331 mètres
- - Collège Carnot à 1294 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 854 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 411 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 402 mètres
Ventes au 8 Rue Constant Pierrot
Une vente a été recensée au 8 Rue Constant Pierrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Constant Pierrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Constant Pierrot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Constant Pierrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Constant Pierrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Constant Pierrot dans son marché local
Prix du 8 Rue Constant Pierrot par rapport à la voie
Sur Rue Constant Pierrot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 8 Rue Constant Pierrot se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Constant Pierrot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Constant Pierrot se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 61.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Constant Pierrot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Constant Pierrot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
