18 Rue Crebillon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Crebillon, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
150 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Crebillon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 307 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 191 mètres
- - Dijon à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 425 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 294 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 518 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Crebillon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Crebillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Crebillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Crebillon, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Crebillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Crebillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Crebillon dans son marché local
Prix du 18 Rue Crebillon par rapport à la voie
Sur Rue Crebillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 18 Rue Crebillon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Crebillon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Crebillon se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 18.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Crebillon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Crebillon est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 700 € au 18 Rue Crebillon à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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