Place Emile Zola, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Emile Zola, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Emile Zola dans son marché local
Prix Place Emile Zola par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Place Emile Zola se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 43.87 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Emile Zola à Dijon
Le loyer moyen estimé Place Emile Zola est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Emile Zola
Les ventes enregistrées Place Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 161 mètres
- - Dijon à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 507 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 234 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 600 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Emile Zola
Adresses Place Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Emile Zola, classées par tranches de numéros.
