Rue du Gymnase, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Gymnase, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gymnase dans son marché local
Prix Rue du Gymnase par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gymnase se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 46.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gymnase à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue du Gymnase est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gymnase
Les ventes enregistrées Rue du Gymnase témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gymnase
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumay à 110 mètres
- - Dijon à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 352 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 572 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gymnase
Adresses Rue du Gymnase
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gymnase, classées par tranches de numéros.
