26 Rue Crebillon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Crebillon, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°28 et de n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Crebillon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagny à 198 mètres
- - Dijon à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 413 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 310 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 506 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Crebillon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Crebillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Crebillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Crebillon, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Crebillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Crebillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Crebillon dans son marché local
Prix du 26 Rue Crebillon par rapport à la voie
Sur Rue Crebillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 26 Rue Crebillon se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Crebillon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Crebillon se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Dijon et 30.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Crebillon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Crebillon est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
