33 Rue Crebillon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Crebillon, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°31 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Crebillon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 195 mètres
- - Dijon à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 404 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 323 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 496 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 271 mètres
Ventes au 33 Rue Crebillon
Les 3 ventes au 33 Rue Crebillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Crebillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Crebillon, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Crebillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Crebillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Crebillon dans son marché local
Prix du 33 Rue Crebillon par rapport à la voie
Sur Rue Crebillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 33 Rue Crebillon se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Crebillon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Crebillon se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Dijon et 17.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Crebillon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Crebillon est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
