6 Rue Crebillon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Crebillon, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Crebillon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1453 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0434 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 147 mètres
- - Dijon à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 462 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 253 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 555 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Crebillon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Crebillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Crebillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Crebillon, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Crebillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Crebillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Crebillon dans son marché local
Prix du 6 Rue Crebillon par rapport à la voie
Sur Rue Crebillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 6 Rue Crebillon se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Crebillon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Crebillon se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 62.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Crebillon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Crebillon est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
