7 Rue Curtat, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Curtat, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 27.93 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Curtat, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fauconnet.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Junot à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 204 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 194 mètres
- - Lycée L'Etoile à 611 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 355 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 293 mètres
Ventes au 7 Rue Curtat
Les 2 ventes au 7 Rue Curtat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Curtat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Curtat, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Curtat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Curtat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Curtat dans son marché local
Prix du 7 Rue Curtat par rapport à la voie
Sur Rue Curtat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 7 Rue Curtat se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Curtat par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Curtat se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 102.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 800 € au 7 Rue Curtat à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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