13 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ahuy, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°15 et de 11.58 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue d'Ahuy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 124 mètres
- - Dijon à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 582 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 192 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 813 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 291 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 192 mètres
Ventes au 13 Rue d'Ahuy
Les 4 ventes au 13 Rue d'Ahuy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ahuy dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ahuy par rapport à la voie
Sur Rue d'Ahuy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 13 Rue d'Ahuy se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ahuy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Ahuy se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Dijon et 26.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
