3 Rue d'Alise, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alise, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Alise, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Dampierre à 172 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 437 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 162 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 191 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Alise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Alise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alise, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alise dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alise par rapport à la voie
Sur Rue d'Alise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 3 Rue d'Alise se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alise par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alise se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 69.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 950 € au 3 Rue d'Alise à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 774 € en assurant vous-même les visites, ou 2 387 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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