6 Rue d'Alise, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Alise, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d'Alise, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H. Fontaine à 172 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 446 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 174 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 204 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 143 mètres
Ventes au 6 Rue d'Alise
Les 6 ventes au 6 Rue d'Alise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Alise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Alise, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Alise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Alise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Alise dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Alise par rapport à la voie
Sur Rue d'Alise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 6 Rue d'Alise se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Alise par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Alise se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 71.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d'Alise à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d'Alise est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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