25 Rue d'Alsace, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue d'Alsace, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 518 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 536 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1173 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 161 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 161 mètres
Ventes au 25 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 25 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Alsace, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 25 Rue d'Alsace se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Alsace par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Alsace se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 81.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 950 € au 25 Rue d'Alsace à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 562 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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