4 Rue d'Alsace, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Alsace, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 747 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1134 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 286 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 286 mètres
Ventes au 4 Rue d'Alsace
Les 2 ventes au 4 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Alsace, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 4 Rue d'Alsace se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Alsace se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Dijon et 28.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au 4 Rue d'Alsace à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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