180 bis Rue d'Auxonne, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 bis Rue d'Auxonne, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°180 et de n°187 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 bis Rue d'Auxonne, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Abattoirs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 24 parkings - 631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jolivet à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 476 mètres
- - Collège Les Lentillères à 491 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 727 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 334 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 351 mètres
Ventes au 180 bis Rue d'Auxonne
Les 4 ventes au 180 bis Rue d'Auxonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 bis Rue d'Auxonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 bis Rue d'Auxonne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 bis Rue d'Auxonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 bis Rue d'Auxonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 bis Rue d'Auxonne dans son marché local
Prix du 180 bis Rue d'Auxonne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auxonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 180 bis Rue d'Auxonne se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 bis Rue d'Auxonne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 bis Rue d'Auxonne se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Dijon et 9.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 bis Rue d'Auxonne à Dijon
Le loyer moyen estimé au 180 bis Rue d'Auxonne est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
