198 Rue d'Auxonne, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue d'Auxonne, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°209 bis et de n°196.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Rue d'Auxonne, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Abattoirs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Poussots à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 575 mètres
- - Collège Les Lentillères à 584 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 742 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 440 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 462 mètres
Ventes au 198 Rue d'Auxonne
Une vente a été recensée au 198 Rue d'Auxonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue d'Auxonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue d'Auxonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue d'Auxonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue d'Auxonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue d'Auxonne dans son marché local
Prix du 198 Rue d'Auxonne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auxonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 198 Rue d'Auxonne se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue d'Auxonne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue d'Auxonne se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 37.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Rue d'Auxonne à Dijon
Le loyer moyen estimé au 198 Rue d'Auxonne est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
