209 bis Rue d'Auxonne, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 bis Rue d'Auxonne, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°198 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 bis Rue d'Auxonne, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mansart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Poussots à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 588 mètres
- - Collège Les Lentillères à 597 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 729 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 433 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 209 bis Rue d'Auxonne
Aucune vente n'a été recensée au 209 bis Rue d'Auxonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 bis Rue d'Auxonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 bis Rue d'Auxonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 bis Rue d'Auxonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 bis Rue d'Auxonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 bis Rue d'Auxonne dans son marché local
Prix du 209 bis Rue d'Auxonne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auxonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 209 bis Rue d'Auxonne se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 bis Rue d'Auxonne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 bis Rue d'Auxonne se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 41.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 bis Rue d'Auxonne à Dijon
Le loyer moyen estimé au 209 bis Rue d'Auxonne est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
