10 Rue Dauphine, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Dauphine, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Monge.
3 niveaux - 5 parkings - 3691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 168 mètres
- - Dijon à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 296 mètres
- - Collège EDEL à 367 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 296 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 583 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dauphine, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 10 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 10 Rue Dauphine se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dauphine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Dauphine se situe 40.49 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 89.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Dauphine à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Dauphine est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
