18 bis Rue de Beauregard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de Beauregard, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu Hopitaux à 158 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 238 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 996 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Beauregard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 18 bis Rue de Beauregard se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Beauregard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de Beauregard se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Dijon et 13.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de Beauregard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de Beauregard est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
