21 bis Rue de Chatillon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Chatillon, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°23 mais supérieur de 15.91 % à celui du n°21.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de Chatillon, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 141 mètres
- - Dijon à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 581 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 578 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1285 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 416 mètres
- - Ecole primaire privée à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Chatillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Chatillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Chatillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Chatillon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Chatillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Chatillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Chatillon dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Chatillon par rapport à la voie
Sur Rue de Chatillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 21 bis Rue de Chatillon se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Chatillon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue de Chatillon se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 18.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de Chatillon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de Chatillon est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 21 bis Rue de Chatillon à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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