23 Rue de Chatillon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Chatillon, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Chatillon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Jouvence Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 147 mètres
- - Dijon à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 585 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 582 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1290 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 411 mètres
- - Ecole primaire privée à 257 mètres
Ventes au 23 Rue de Chatillon
Les 3 ventes au 23 Rue de Chatillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Chatillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Chatillon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chatillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chatillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Chatillon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Chatillon par rapport à la voie
Sur Rue de Chatillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 23 Rue de Chatillon se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Chatillon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Chatillon se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 44.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Chatillon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Chatillon est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
