12 bis Rue de Chevre-Morte, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Chevre-Morte, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°12.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de Chevre-Morte, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-François à 211 mètres
- - Dijon à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1155 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 767 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 580 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 512 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Chevre-Morte
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Chevre-Morte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Chevre-Morte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Chevre-Morte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Chevre-Morte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Chevre-Morte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Chevre-Morte dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Chevre-Morte par rapport à la voie
Sur Rue de Chevre-Morte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 12 bis Rue de Chevre-Morte se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Chevre-Morte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Chevre-Morte se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 27.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de Chevre-Morte à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de Chevre-Morte est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au 12 bis Rue de Chevre-Morte à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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