1 Rue de Cronstadt, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cronstadt, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Cronstadt, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Stéarinerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseries à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège Le Parc à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 780 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 168 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 179 mètres
Ventes au 1 Rue de Cronstadt
Une vente a été recensée au 1 Rue de Cronstadt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Cronstadt, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cronstadt dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 1 Rue de Cronstadt se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cronstadt par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Cronstadt se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Dijon et 11.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Cronstadt à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Cronstadt est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
